馨莲茗苑位于莲花路中段，东南侧为新市政府，南临新荷花市场，所处地段是周口未来的政治、金融、居住中心，地段优越，升值潜力无限。周商路、五一路、八一路三条主干道贯穿城市中心，交通畅通，出行便捷；15分钟黄金生活圈，超市、银行、医院、学校等生活配套一应俱全，出则繁华、入则宁静，让您畅享自由自在的城市生活。借力城市南拓及市政规划带来的驱动，这里势将成为新的价值标杆和宜居版块。 馨莲茗苑引进现代城市社区规划理念，设置南北两个出入口，人行道、车行道分开，保证行人出入的安全和车辆出行的方便，安全高效。小区充分利用地下空间，规划849个汽车位，业主停车后可直接乘坐电梯入户。 小区绿化率38%，注重建筑与景观的和谐统一，注重人与人之间的沟通性和生活方式的亲和力，每一个细节的构造都“以人为本”，打造最具备“情感的园林”。大面积的湖泊和喷泉结合，全冠移植的大树和坡地草坪，曲径通幽的小路，精心点缀的观景亭、木质廊架等小品，让都市生活和自然景观相得益彰。
房屋全部采用框架剪力墙结构，极大的增高了房屋的实用面积，结构稳定强，各项建材使用型号均高于国家规定标准，抗震设防烈度7度。小区楼间距最宽可达41米，保证室内足够的通风和采光，91㎡—140㎡的阔景空间，在享受奢适尺度的同时，也可轻松拥揽宽屏视野，享受时尚、优雅、高尚的生活格调，值得典藏一生。小区建有幼儿园、商业街、老年活动中心，入户门禁、闭路电视监控、周围红外线防范、电子巡更系统、可视对讲系统、24小时保安巡逻等安防保障系统。

会所、幼儿园、地下停车场、周边设有周界对射报警系统，小区闭路电视监控系统，电子巡更系统等，家庭内部设有可视对讲系统，防火防煤气泄漏报警及紧急求助报警等

建设银行、超市、餐饮、学校等