买受人是周口一家房地产开发有限公司（周口置腾房地产开发有限公司）。据业内传说，此公司与建业集团有诸多联系，不排除是建业集团旗下的子公司！只是与以往不同，这块地成交后，并没有看到建业为品牌造势的举动，反倒是周口地产圈内炸开了锅，业内人士一致认为，此次地王会对周口今后的房价带来新的冲击！

    地王过后，周口市房价迎来新高度

    如今两个月过去了，如业内人士预料的那样，周口房价因为这次地王事件还真受到了影响……

    8月8日，周口市住建局官网对外发布了《周口市2018年1~7月份房地产交易情况》，据文章内容可知，今年7月份，周口市中心城区商品住房成交面22.56万平方米，成交金额13.69亿元，成交均价6070元/平方米，然而6月份周口市中心城区的价格才为4850元/平方米。每平涨幅高达1200多元！

    如果你认为中心城区覆盖范围有限，可能只是偶然情况，那么我们再从整个周口市的成交均价来看。7月份，周口市商品房均价达到4948元/平方米，然而在1-6月中，最高的价格是5月份的4372元/平方米，从下面房价走势图中我们可以明显观察到，自6月地王事件后，周口房价出现明显上涨迹象！

     （制图：河南楼市网数据研究中心）

    回顾：2017年周口市房地产交易情况

    2017年1-12月份，周口市批准商品房预售面积381.30万平方米，同比增长1.0%；新建商品房成交面积481.73万平方米，同比增长7.3%，成交金额195.31亿元，同比增长25.4%，成交均价4054/平方米，同比上涨16.8%。其中，商品住宅成交面积424.16万平方米，同比增长6.4%，成交金额155.51亿元，同比增长27.2%，成交均价3666元/平方米，同比上涨19.6%。

    + 中心城区商品房交易分析

    2017年1-12月份，周口市中心城区批准商品房预售面积152.50万平方米，同比增长10.5%；新建商品房成交面积192.45万平方米，同比增长28.3%，成交金额88.94亿元，同比增长52.5%，成交均价4621/平方米，同比上涨18.8%。其中，商品住宅成交面积166.79万平方米，同比增长26.3%，成交金额68.58亿元，同比增长48.1%，成交均价4112元/平方米，同比上涨17.2%。

    + 2017年周口各县市商品房成交面积

     （制图：河南楼市网数据研究中心）

    2018年7月份周口市商品房交易行情

    2018年7月份，周口市批准商品房预售面积69.43万平方米，同比增长249.9%，环比增长88.5%。

    7月份，周口市商品房成交面积54.31万平方米，同比增长59.5%，环比增长28.6%；成交金额27.94亿元，同比增长105.4%，环比增长44.4%；成交均价5145元/平方米，同比上涨28.8%，环比上涨12.3%；其中，商品住房成交面积50.85万平方米，同比增长74.1%，环比增长35.2%，成交金额25.16亿元，同比增长135.6%，环比增长57.9%；成交均价4948元/平方米，同比上涨35.3%，环比上涨16.7%。

    + 7月份中心城区商品房交易分析

    2018年7月份，周口市中心城区批准商品房预售面积21.73万平方米，同比增长202.2%，环比增长2.1%。

    7月份，周口市中心城区商品房成交面积23.67万平方米，同比增长170.8%，环比增长73.9%；成交金额14.60亿元，同比增长239.8%，环比增长95.9%；成交均价6169元/平方米，同比上涨25.5%，环比上涨12.7%。其中，商品住房成交面积22.56万平方米，同比增长241.8%，环比增长97.2%，成交金额13.69亿元，同比增长329.5%，环比增长146.8%；成交均价6070元/平方米，同比上涨25.7%，环比上涨25.2%。

    2018年1-7月份周口市商品房交易行情

    2018年1-7月份，周口市批准商品房预售面积294.34万平方米，同比增长50.8%。

     （制图：河南楼市网数据研究中心）

    1-7月份，周口市商品房成交面积286.32万平方米，同比增长5.6%；成交金额132.6亿元，同比增长20.4%，成交均价4631/平方米，同比上涨14.0%。

     （制图：河南楼市网数据研究中心）

    1-7月份，周口市商品住宅成交面积256.72万平方米，同比增长9.8%，成交金额110.81亿元，同比增长31.9%，成交均价4316元／平方米，同比上涨20.1%。

     （制图：河南楼市网数据研究中心）

    1-7月份，周口市中心城区批准商品房预售面积85.94万平方米，同比下降13.2%。商品房成交面积89.84万平方米，同比下降18.6%，成交金额51.13亿元，同比下降0.6%，成交均价5691/平方米，同比上涨22.2%。

    其中，商品住房成交面积82.12万平方米，同比下降10.5%，成交金额44.42亿元，同比上涨18.7%，成交均价5409元/平方米，同比上涨32.6%。

     （制图：河南楼市网数据研究中心）

    8月份周口市在售楼盘价格行情

    今日河南楼市网联合周口楼市网为您准备了2018年8月周口在售楼盘均价。如有楼盘价格与实际不符者，请与我们联系,我们将及时更正！

     （注：以上房价仅供参考，若与实际情况不符者，请以售楼部当天公布为准）