2013年中央政府继续坚持房地产调控政策不放松,继续实施差别化信贷、税收政策和限购措施,对房地产行业产生深远影响。在宏观调控的背景下,2013年全国主要城市房价仍然持续上涨,其内在的原因是什么?未来地产调控的方向在哪里?市场化是不是房产改革的终极方向?这些宏观地产现象,刘社教授为大家一一解读。
刘教授说,作为四线城市的周口,房地产发展很迅速,泡沫现象也存在,但不大,房地产前景很好。
客户的成长,使一些没有开发品牌或者开发能力较弱的房企逐步淘汰,剩下的开发商都开始走品质地产路线。一方面,从大势上可以看到地产的前景依然美好;另一方面也要看到开发商面对的压力愈来愈大,行业利润平均化逐渐成为了不可阻挡的趋势,以品质化增强自身核心竞争力的紧迫性和重要性也得以彰显。
与一二线城市相比,周口属于四线城市,然而面对整个中国房地产品质化格局的变革,作为本土企业该怎么做?周口本土的地产精英畅所欲言,各自发表不同看法。论坛期间,举行了阳光花墅产品品鉴会。
名家,名流,名宅。三者相聚,却不是为宣传阳光花墅与市区多层截然不同的身份象征效应,也不是为张扬与别墅生活同步的庭院露台人生,更绝非为显露以“人间仙境”著称于世的托斯卡纳秘境园林。只为千万人同一梦想:寻找周口品质居住的至高标准!
上周的这场盛宴,终究是为千万周口人而来,掀开一个叫做“品质地产”的时代序幕。那些执著于走在行业前列的行者,将奉献给城市一束思想与智慧的火焰,于愈来愈拥挤的城市,愈来愈狭小的空间,点亮城市的梦想,擦亮品质的旗帜。