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2017年周口市经济与房地产市场分析报告
编辑:周口楼市网 2018年03月07日12:02 来源:周口楼市网
摘要:中国共产党周口市第四届委员会第六次全体(扩大)会议暨市委经济工作会议召开。会议提出2018年周口市发展规划。
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中国共产党周口市第四届委员会第六次全体(扩大)会议暨市委经济工作会议召开。会议提出2018年周口市发展规划。

    2018目标:生产总值增长8%左右,全社会固定资产投资增长10%,社会消费品零售总额增长12%,一般公共预算收入增长8.5%,税收占一般公共预算收入比重65%以上,进出口保持平稳增长,居民收入与经济增长同步,城镇新增就业6万人以上,城镇化率提高1.5个百分点以上,居民消费价格涨幅3%左右,节能减排、环境保护等约束性指标完成省定目标。

     四大攻坚之一:棚户区改造与“两违”治理实现新突破(商机!!)

    1.中心城区年内要完成4.3万户、898万平方米征迁任务,确保2020年完成7万多户、20多万人、183个社区(城中村)、近1800万平方米的棚户区改造任务。各县市也要加快推进棚户区改造。

    2.按照“位置优越、交通便利、环境优美、配套齐全、宜居宜业”的标准,启动实施26个安置区、9.2万套安置房建设任务。中心城区确保年内完成18个安置区、7万套安置房建设任务。

    四大攻坚之二:狠抓项目建设

    加快安钢产能置换项目落地。加快推进西华通用机场、郑合高铁、三洋铁路、周南高速公路建设,开工建设濮阳至阳新高速公路,改造升级一批干线公路,加快建设宁洛高速开发区互通立交。加快推进华耀城、昌建、天明城等城市综合体建设,启动原荷花市场、万达广场以及恒大、建业城市综合体建设。


     大家期待的万达广场终于要来了!

    2018年,周口市将加快推进华耀城、昌建、天明城等城市综合体建设,启动原荷花市场、万达广场以及恒大、建业城市综合体建设。

    近年来,周口教育成为热点话题!好的不得了!

    【最亮处】周口市历届高考被清华北大录取考生人数,连续多年位于河南第一!


     近三年河南高考各地市清华北大录取人数排行榜


     周口教育已经遥遥领先,周口经济与房地产发展也不可小觑……

    

回顾2017年周口经济与房地产发展


    一、2017年周口经济发展:

    2017年周口市实现地区生产总值2517.03亿元,同比增长7.9%,增速高于全省平均水平0.1个百分点,总量稳居全省第5位。

    2017年度河南省各地市地区生产总值排名

     二、2017年周口房地产业发展:

    2017年周口市固定资产投资2047.29亿元,同比增长9.9%,低于全省0.5个百分点。

    2017年周口市房地产开发投资217.22亿元,同比下降0.9%。商品房销售面积585.47万平方米,同比增长27.3%。商品房销售额214.25亿元,同比增长32.6%。

    2017年周口市商品房库存水平持续下降,12月末商品房待售面积同比增长9.7%,比上年同期下降31.2个百分点。

    2017年周口全市共批准商品房预售面积377万平方米,其中周口市中心城区批准商品房预售面积152.46万平方米。


     2017年周口全市商品房销售面积585.47万平方米,同比增长27.3%。商品房销售额214.25亿元,同比增长32.6%。其中周口市中心城区销售面积192.21万平方米,商品房销售额88.95亿元。



    

腾飞中的周口


    第一部分:周口区位、面积与人口:

    周口位于河南省东南部,地处黄淮平原腹地,东临安徽阜阳市,西接河南漯河市、许昌市,南与驻马店市相连,北和开封市、商丘市接壤,1965年设立周口专区(后改为周口地区),2000年经国务院批准撤销周口地区设立周口市。现辖扶沟县、西华县、商水县、太康县、鹿邑县(省直管县)、郸城县、淮阳县、沈丘县、项城市、川汇区等8县1市1区,总面积11959平方公里,总人口1126万人。


     周口是一个农业大市。农产品资源丰富,是国家重要的大型商品粮、优质棉生产基地。周口是一个人力资源大市。周口是一个文化旅游资源大市。周口是一个工业快速发展的城市。周口是一个具备独特交通优势的城市。周口是神圣的,是神奇的,更是令人神往的!周口是开放的,是开明的,更是投资创业的宝地!

    2017年12月24日,周口入选2017中国特色魅力城市200强。


     第二部分:2017年周口经济与房地产发展状况

    2017年,面对复杂严峻的国内外经济环境和持续较大的经济下行压力,周口市上下认真贯彻落实市委、市政府的决策部署,紧盯“三高三优”工作目标,着力推进“四大攻坚”,奋力实现“四大突破”,经济运行态势总体平稳、稳中向好,转型升级取得积极进展,新旧动能接续转换,经济发展提质增效。

    一、2017年实现地区生产总值稳定增长,总量稳居全省第5位。

    初步核算,2017年周口市实现地区生产总值2517.03亿元,同比增长7.9%,增速高于全省平均水平0.1个百分点,总量稳居全省第5位。其中,第一产业增加值466.88亿元,同比增长4.4%;第二产业增加值1156.86亿元,同比增长7.5%;第三产业增加值893.29亿元,同比增长10.6%。


     二、工业生产保持平稳,企业效益稳定增长

    2017年全市规模以上工业实现增加值1048.13亿元,同比增长8.3%,高于全省0.3个百分点。

    2017年全市规模以上工业企业利润总额514.54亿元,同比增长8.7%,高于全省0.2个百分点。主营业务收入4867.13亿元,同比增长11.4%,高于全省2.3个百分点。


     三、固定资产投资缓中趋稳,商品房销售增幅加快

    2017年全市固定资产投资2047.29亿元,同比增长9.9%,低于全省0.5个百分点。其中,国有控股投资335.91亿元,同比增长35.2%;民间投资1702.34亿元,同比增长6.4%,占全部投资的比重为83.2%。分产业看,第一产业投资179.74亿元,同比增长1.9%;第二产业投资1126.11亿元,同比增长10.8%;第三产业投资741.44亿元,同比增长10.7%。基础设施投资322.08亿元,同比增长25.8%。高成长性制造业投资636.35亿元,同比增长16.1%。


     2017年全市房地产开发投资217.22亿元,同比下降0.9%。商品房销售面积585.47万平方米,同比增长27.3%。商品房销售额214.25亿元,同比增长32.6%。在商品房销售中,现房销售面积412.03万平方米,同比增长28.2%,销售额149.89亿元,同比增长36.9%。期房销售面积173.45万平方米,同比增长25.2%,销售额64.36亿元,同比增长23.6%。


     2017年全市商品房销售面积585.47万平方米,同比增长27.3%。商品房销售额214.25亿元,同比增长32.6%。销售均价为3659元/平方米。




     四、人口稳定增长,城镇化率继续提高

    2017年末全市总人口1155.98万人,常住人口876.22万人;出生率为12.99‰,死亡率为6.94‰,自然增长率为6.05‰。全年城镇化率为41.22%,比上年末提高1.71个百分点,提高幅度居全省第1位。



     五、财政收入增长较快,金融市场运行平稳

    2017年周口全市地方财政总收入完成157.78亿元,同比增长12.3%。

    12月末,周口全市金融机构人民币各项存款余额2686.93亿元,比年初增加290.19亿元。其中,住户存款余额2185.58亿元,比年初增加233.36亿元。金融机构人民币各项贷款余额1098.66亿元,比年初增加122.26亿元。



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