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【周口万达广场】投资不打烊 | 商铺投资,原来是上千年的“qian”规则
编辑:周口楼市网 2019年08月27日21:37 来源:周口楼市网
<商铺由来

     商铺由市演变而来

     《说文》曾云:【市】

     集中交易之场所

     顾名思义

     便是如今的商铺/center>

    

公元前4000年

     商铺起源要追溯到人类早期的物物交换

     交换需要一定场所的支撑

     这就是商铺的起源:“市”

     但就是这种简单粗暴的交易方式

     在无任何秩序且杂乱的环境下

     从此展开了中国商业发展的历程


    

当时还没形成固定位置的商铺

     人们开始在人流量大的地方摆摊设点

     有远见的商人已经懂得人气就是财气

     于是春秋时期商业还算繁荣


    

唐宋时期

     唐宋是中国封建社会鼎盛时期

     已形成成熟的商贸交易模式

     堂,坊,庄,号鳞次栉比

     临街搭建商铺,追求格局的完美

     客群因商铺物品而集中

     于是有了旺铺之说


    

示意图

     长安著名的商业街:东市和西市

     大名鼎鼎的《清明上河图》也直观展示了

     北宋当时已转向开放的街巷制——

     商铺和住宅均可临街建造

     商业步行街的萌芽使商业发展迈向新的台阶


    

明清时期

     多为“自产自销”的作坊或夫妻店

     随着社会不断发展、生活水平提高

     促使众多生意红火的商家形成家族企业

     “一铺养三代”的概念慢慢形成

     商人们追求地段的繁华,聚客汇财


    

示意图

     人们逐渐有了品牌意识

     同时商户意识到抱团发展的重要性

     同类型商户自发聚集起到强大的吸客效应

     例如老北京的琉璃厂古玩市场等专业市场逐渐兴起

     市场的繁荣大大丰富了当时的社会民生


    

近现代商业

    投资方向从股票、住宅转向商铺

     而处于繁华地段的优选好铺

     不仅能使自己的财富不断递增

     也可以像古玩字画等传家宝一样

     一代一代传承下去

     商业步行街存在布局混乱、购物环境差等系列问题

     因此从19世纪起

     以百货商场为代表的集中式商业体出现了

     它们兼备专业商店和综合商店的优势

     能够满足消费者多方面的购物要求


    

示意图

     20世纪末,随着购物习惯和方式的转变

     消费者的需求已经不仅仅是购物

     更是通过逛街购物达到体验消费、社交的目的

     集购物、美食、娱乐、休闲、商务于一体的

     综合购物中心应运而生

     一站式的购物体验

     极大的方便和丰富了现代人的生活需求

     因此交通便捷地段佳的商铺便极具投资价值

     投资是一次成功的投机

     而投机是一次不成功的投资

     可靠的投资选择是非常重要的

     俗话说:“存钱理财,不如存铺生财”

     当今形势,不动产依旧是保值的不错之选

     而在全民投资的今天

     商铺无疑是稳健投资的首选


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